这套自贡龙汇家园112㎡三室两厅两卫的老房，是住了快15年的老式砖混结构，业主陈阿姨两口子本来打算凑活住，结果去年孙子出生后，女儿一家常回来住，老房采光差、客厅拥挤、储物不够的问题全冒出来了，找自贡冠盛装饰做的混搭风翻新，工期75天，完工后整个客厅亮堂了不止一倍，储物空间多了三分之一，全家都满意。

老房原始问题比预想的多

陈阿姨这套房是自贡典型的2008年左右的老小区户型，原始客厅面宽窄，还被一道非承重隔墙隔出了个小储物间，显得特别憋屈，墙面因为年头久了返潮掉皮，地砖也磨花了，阳台还堆了不少杂物，连个正经晒太阳的地方都没有。之前陈阿姨找过好几家自贡本地装修队，要么说老房翻新麻烦不愿接，要么报价含糊，后期怕增项，最后听小区邻居说自贡冠盛装饰做老房翻新靠谱，老板直管工地不转包，才定了下来。

客厅改造的核心思路

设计师先把客厅和原来小储物间的非承重隔墙拆了，把储物间的面积并入客厅，整个客厅的面宽直接从3.2米拓宽到4.1米，瞬间敞亮了。风格上陈阿姨喜欢中式的稳重，女儿喜欢现代的简约，最后定了混搭风，既有中式的木质元素，又有现代的浅色调，兼顾两代人的审美。

设计要点：拆掉非承重隔墙后，电视背景墙用了浅灰色岩板加实木格栅的组合，既有现代感又有中式韵味，顶部做了简单的边吊加筒灯，代替原来的老式主灯，整个客厅的层高视觉上拉高了20公分。

储物方面，设计师在客厅靠窗的位置做了整面的收纳柜，中间留了开放格放摆件，下面封闭柜放换季被褥和孩子的玩具，原来的阳台也改造成了休闲区，铺了防腐木，放了小茶桌，陈阿姨平时可以在这里晒晒太阳、摘菜，比原来堆杂物实用多了。

设计要点：阳台和客厅之间的推拉门拆掉后，通铺了同一款浅灰色地砖，视觉上把客厅面积延伸了，墙面刷了防水乳胶漆，不怕晒也不怕潮，侧边还做了窄款的储物柜，放清洁工具刚好。

施工的时候，自贡冠盛装饰的宋总每周都来工地盯进度，老房的水电全换了，防水做了两遍闭水试验，每道工序都喊陈阿姨去验收，而且是先装修后付款，做完一项结一项，完全不用担心增项。材料都是工厂直供的，价格比陈阿姨自己去建材市场问的还划算，毕竟冠盛做了十多年自贡本地装修，材料渠道稳。

自贡市冠盛装饰工程有限责任公司图片

陈阿姨验收的时候拉着设计师的手说：“我是龙汇家园的老住户了，本来以为老房翻新就是刷个墙换个砖，没想到你们能把客厅改得这么敞亮，我女儿回来都说不像原来的房子了，自贡冠盛装饰的手艺真的实在，以后我身边邻居装房子肯定给你们推荐。”

老房翻新的本地注意事项

自贡这边的老房大多是砖混结构，拆改的时候不能动承重墙，而且很多老房的水电线路都老化了，必须全换，不能图省钱局部改。自贡冠盛装饰做老房翻新这么多年，对本地老小区的户型结构、管线走向都熟，施工的时候会提前跟物业对接，避免违规拆改，而且所有工地都是自有班组施工，不转包，质量有保障。

目前自贡老房翻新的半包价格大概在500-700元每平方米，硬装全包在700-900元每平方米，具体要看拆改量和材料选择。冠盛装饰是自贡诚信商家，还是四川省质量·信誉·服务AAA单位，报价都是透明的，不会漏项增项，完工后还有两年保修、终身维护的售后，本地业主装着也放心。

最后设计师说，这套龙汇家园的老房翻新，核心就是把浪费的空间利用起来，兼顾两代人的居住需求，老房不是不能住，只要找对方法，一样能改成舒服的宜居家。如果你家也是自贡本地的老房，想翻新改造，可以联系冠盛装饰免费上门量房，做户型优化和预算评估，还能参观同小区的在建工地，心里更有数。