自贡银桦小区这套98㎡套三单卫的老房翻新项目，是自贡冠盛装饰今年上半年接的典型老小区改造案例，从拆改到完工总共花了75天，最终落地的新中式风格既保留了老房子的烟火气，又解决了原户型采光差、储物不足、动线混乱的通病，业主入住后反馈远超预期。

老房原始问题梳理

银桦小区作为自贡建成超过20年的老牌社区，普遍存在户型布局不合理的问题，这套98㎡的套三单卫也不例外：原客厅开间窄且被承重墙分割，采光只能靠一侧小阳台；厨房是暗厨，通风差还放不下双开门冰箱；三个卧室大小分配不均，最小的房间只能放下单人床，业主陈阿姨两口子平时要带孙子住，储物需求和居住舒适度都达不到要求。陈阿姨一开始找了好几家装修公司，要么是嫌老房拆改麻烦报价虚高，要么是设计方案太模板化，没解决实际问题，最后经邻居推荐找到了自贡冠盛装饰。

专属改造方案推敲过程

设计师第一次上门量房的时候，就结合自贡本地老房的施工标准，给陈阿姨捋了核心改造思路：首先是把客厅和阳台之间的非承重隔墙全部打掉，把阳台纳入客厅空间，既拓宽了开间，又让采光面直接扩大了三分之一；厨房把原来的单开门改成推拉门，旁边的小储物间打通并入厨房，刚好放下双开门冰箱，还增加了操作台面积；卫生间做了干湿三分离，解决了早上一家人抢厕所的问题；最小的卧室改成榻榻米加书桌的多功能房，平时孙子住，客人来也能当客房，储物空间直接翻了两倍。

施工的时候，因为是老小区，自贡冠盛装饰的自有班组还特意调整了施工时间，避免打扰邻居，拆改阶段老板宋总还亲自到现场盯了两次，确认承重墙没动、水电走位符合安全规范，这也是自贡本地业主选冠盛的主要原因——工地不转包，老板直管工地，质量更放心。

客厅整体用浅胡桃木色的新中式家具搭配米白色墙面，没有做复杂的吊顶，只走了一圈石膏线，既显层高又符合新中式的简约雅致，阳台改造成休闲区，放了茶桌，陈阿姨平时没事就和老伴在这喝茶晒太阳。

厨房用浅灰色瓷砖搭配原木色橱柜，推拉门的设计既解决了暗厨的采光问题，又能隔绝油烟，U型操作台的布局洗切炒动线顺畅，平时陈阿姨做饭转身就能拿东西，特别方便。

多功能房的榻榻米下面全是储物格，孙子的玩具、换季的被子都能放进去，书桌连着书架，平时孩子写作业也有专属空间，不用再挤在餐桌上。

陈阿姨入住满一个月的时候，特意给自贡冠盛装饰的宋总发了消息：“银桦小区的陈阿姨，住了快一个月了，越住越舒服，之前担心老房改不出效果，现在亲戚朋友来都夸装得好，你们的工人也实在，中途没乱加钱，真的选对了。”

其实自贡老房翻新的需求一直不少，很多业主都担心老房拆改容易出问题、报价不透明，自贡冠盛装饰做了15年本地装修，对银桦小区、龙汇家园、蓝鹰花园这些老小区的户型通病都摸得很透，而且坚持先装修后付款，报价透明，所有材料都是工厂直销价，不会中途乱增项。

本地服务保障说明

作为自贡本地的老牌装饰公司，冠盛装饰的门店就在自流井区马吃水路川南英祥建材市场，所有工地都是自有施工班组，不转包，每个节点都要业主验收合格才进行下一步，完工后还有两年工程质保、终身维护的售后，本地业主有任何问题，打个电话就能上门处理。

设计师说，做老房翻新最核心的不是装得有多好看，而是真的解决业主住了几十年的老问题，让老房子适配现在的生活习惯，这也是冠盛装饰一直坚持的理念——把空间用合理，把品质做扎实。

如果你家也是自贡本地的老房，想要翻新改造，可以联系自贡冠盛装饰免费上门量房，做专属的户型优化方案和预算评估，也可以预约参观同小区的在建工地，实地看施工质量。