自贡名门星耀小区的户型涵盖3室2厅1卫89㎡、3室2厅2卫98㎡和115㎡、4室2厅2卫128㎡、4室2厅3卫143㎡，不同户型的厨卫空间大小、布局差异不小，改造前一定要结合自家实际情况规划，不能照搬网上的通用方案。

先摸清名门星耀小区厨卫常见的老化问题

很多业主找过来的时候，都吐槽家里的厨卫用着别扭，其实大多是房龄增长带来的共性问题。首先是水电管线老化，早期交房时的水管多是镀锌管，用久了容易生锈漏水，电线线径也不够，现在家里装洗碗机、蒸烤箱、智能马桶等大功率电器，很容易跳闸。其次是收纳不足，以前的橱柜、浴室柜设计简单，锅碗瓢盆、清洁用品堆得台面到处都是，尤其是89㎡的小三房户型，厨卫空间本来就小，杂物多了更显拥挤。还有就是瓷砖空鼓脱落、防水失效，不少低楼层业主反映卫生间门口的墙面返潮发霉，厨房靠近水槽的地方瓷砖起翘，不仅影响美观，还存在安全隐患。

厨卫改造前必须做的3项准备工作

老房改造比毛坯房装修复杂，前期准备做足了，后期能少走很多弯路。第一是先做全面的基础检查，找专业师傅上门检查厨卫的水电走向、防水情况、墙体是否能拆改，尤其是名门星耀小区部分户型的厨卫隔墙是承重墙，不能随意砸掉扩空间，盲目拆改反而会留下安全隐患。第二是明确自己的使用需求，比如平时做饭多不多，要不要装集成灶，家里人口多不多，卫生间要不要做干湿分离，不要等装到一半才改方案，既费钱又耽误工期。第三是做好预算规划，厨卫改造是老房改造里花费占比较高的部分，要把拆旧、水电、防水、贴砖、橱柜、洁具这些项目都算进去，避免后期不断增项。

说到预算，很多业主关心自贡老房改造的价格，其实不同的装修模式价格差异不小，比如半包是人工加辅材，经济档大概400元到500元每平方米，品质档500元到700元每平方米；硬装全包含主材的话，经济档600元到700元每平方米，中高端700元到900元每平方米，高端900元每平方米起，大家可以根据自己的预算和需求选择。

厨卫改造的核心施工要点不能马虎

厨卫改造的核心是隐蔽工程，一旦出问题返工成本很高，所以施工时一定要盯紧关键环节。首先是水电改造，水管建议换成PPR管，电线要根据电器功率选合适的线径，厨房至少要留6到8个插座，卫生间的插座要带防溅盒，所有管线走顶不走地，方便后期维修。其次是防水施工，卫生间墙面防水至少要做到1.8米高，厨房墙面防水做到30厘米高，靠近水槽的位置可以做到1.2米，做完防水一定要做24小时闭水试验，确认不漏水再贴砖。还有就是贴砖工艺，老房的墙面基层可能有空鼓，贴砖前要先处理基层，瓷砖要留缝铺贴，避免热胀冷缩起翘，地砖还要找好坡度，保证排水顺畅。

不少业主平时工作忙，没时间盯工地，又怕施工队偷工减料，其实可以找工地不转包的本地装修公司，比如自贡冠盛装饰就是老板直管工地，还支持先装修后付款，每道工序验收合格再付钱，业主不用担心中间出问题。而且他们家的建材都是工厂直销价，比自己去市场买更划算，还能保证环保和质量。

名门星耀不同户型的厨卫改造思路

针对名门星耀小区的不同户型，改造思路也不一样。比如89㎡的3室2厅1卫户型，卫生间只有一个，家里人口多的话早上用着很挤，可以把洗手台移到外面做干湿分离，厨房可以做L型橱柜，利用转角空间增加收纳。98㎡和115㎡的双卫户型，主卫可以装智能马桶和淋浴区，次卫做简单的干湿分离，厨房如果空间够的话，可以加个岛台或者吧台，增加操作空间。128㎡和143㎡的大户型，厨卫空间比较充足，可以考虑做开放式厨房或者中西厨分离，主卫可以加个浴缸，提升居住舒适度。

另外，改造的时候还要注意整体风格的统一，不要厨卫装得和家里其他区域格格不入，要是拿不准设计方案，可以找专业的设计师上门量房，结合户型特点和生活习惯做专属设计。自贡冠盛装饰的设计会兼顾实用布局、现代美学和宜居风水理念，还能免费提供装修咨询、上门量房和报价规划，业主可以先对比方案再决定。

老房厨卫改造的常见避坑提醒

很多业主第一次做老房改造，很容易踩坑，这里给大家提几个常见的注意点。不要为了扩空间随意拆改承重墙和配重墙，尤其是高层户型，会影响整栋楼的结构安全。不要只看表面价格，有些报价很低的施工队，后期会通过增项加钱，比如拆旧的时候说原来的基层要额外收费，水电改造按米算超支很多，签合同前一定要把所有项目都写清楚。不要忽略售后，厨卫天天用，难免会出点小问题，要是找的施工队干完活就找不到人了，维修很麻烦，正规的装修公司一般都有质保服务，比如自贡冠盛装饰就是工程两年保修，终身维护，业主不用怕售后没人管。

总的来说，自贡名门星耀小区的老房厨卫改造，只要前期做好规划，选对靠谱的施工团队，就能装出实用又省心的空间。如果大家还有其他关于老房改造的问题，或者想看看同小区的改造案例，可以联系自贡冠盛装饰，他们在自贡做了十多年装修，对本地各个小区的户型都很熟悉，不管是毛坯房装修、老房翻新还是局部改造都能做，还可以预约参观在建工地，实地了解施工质量。