自贡市春华园的这套89㎡两居室老房，业主李女士家的厨房台面积水返潮、卫生间淋浴区漏水返味，同时储物空间严重不足。自贡冠盛装饰针对这两个核心痛点，采用意式简约设计思路，通过重新布局水电、定制收纳柜体、更换防水建材，最终实现了空间实用性与颜值的双重提升，全程老板直管工地，先装修后付款，让业主省心不少。

房屋档案

小区名称：自贡春华园
面积：89㎡
户型：两室两厅一卫
工期：18天
造价：半包520元/㎡，硬装全包780元/㎡

业主痛点与需求分析

1. 厨房：老式L型台面操作空间不足，水槽下方水管老化漏水，橱柜五金件生锈，没有专门的小家电收纳区；2. 卫生间：淋浴区防水老化出现返潮，地漏堵塞返味，洗手台储物空间不够，洗漱用品杂乱堆放；3. 整体希望改造后风格统一，符合当下简约实用的居住需求，同时预算可控。

解决方案

针对厨房，我们拆除原有旧橱柜，重新规划水电点位，加装台下盆和防溅水挡板，定制意式极简多层板柜体，增加抽屉收纳区放置小家电，墙面铺贴柔光砖便于清洁；针对卫生间，铲除原有老化防水，重新做三遍柔性防水，更换防臭地漏和节水马桶，定制悬空洗手台增加储物空间，淋浴区做挡水条防止积水外溢。全程采用工厂直供建材，省去中间差价，同时自贡冠盛装饰的自有施工团队全程标准化施工，老板直管工地确保施工质量。

厨房改造效果

设计要点：保留原有厨房采光面，将原有一字型台面调整为U型布局，增加30%操作空间，定制的浅灰色多层板橱柜搭配石英石台面，防水防潮性能优异，下方抽屉分区收纳锅具和小家电，墙面安装免打孔置物架放置常用调料瓶。

卫生间改造效果

设计要点：铲除原有老化防水层，重新涂刷柔性防水涂料并做闭水试验，更换防臭深水封地漏，悬空洗手台下方预留扫地机器人充电位，墙面铺贴浅色系瓷砖提亮空间，淋浴区加装隐形挡水条，避免积水漫出卫生间。

业主好评

李女士（自贡春华园业主）：“本来担心老房改造会耽误日常居住，没想到自贡冠盛装饰的工期安排得很合理，全程没有额外增项，老板还经常到工地检查细节，改造后的厨房和卫生间好用太多了，朋友来家里都夸设计得很精致。”

本地化服务承诺

作为自贡本地深耕14年的装修企业，自贡冠盛装饰提供免费上门量房、免费设计方案、免费预算报价服务，服务区域覆盖自贡全市所有小区，工程实行两年保修、终身维护，让本地业主装修无后顾之忧。

设计师寄语

老房局部改造的核心是解决实际居住痛点，我们结合意式简约的设计思路，在有限的预算内最大化提升空间实用性。如果您也有自贡本地的装修改造需求，欢迎拨打0813-2630725联系我们，或者到自流井区马吃水路103号川南英祥建材市场的门店咨询。