这套自贡银桦小区的98㎡套三单卫老房，是典型的砖混结构90年代老房，我们通过结构加固+空间重构的方案，解决了墙体开裂、动线混乱、储物不足三大痛点，最终落地现代简约风格，兼顾居住实用性与美观度，全程由自贡冠盛装饰老板直管工地，先装修后付款的模式让业主全程省心。

房屋档案卡片

小区名称：自贡银桦小区
面积：98㎡
户型：套三单卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包580元/㎡，硬装全包820元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的自贡本地人，这套房子住了20多年，随着孩子长大，原本紧凑的户型越来越不够用：客厅采光差、厨房动线绕、次卧墙面有细微开裂，而且自贡老房砖混结构普遍存在承重不足的问题，李阿姨希望改造后能增加储物空间，同时保证居住安全，还要符合自贡本地宜居风水的居住习惯。

解决方案与改造过程

我们团队先联合自贡本地住建备案的结构工程师做了全屋检测，发现部分承重墙有轻微沉降开裂，先采用碳纤维加固+墙体注浆的方式解决结构安全问题，再针对空间做优化：拆除了客厅与次卧之间的非承重隔墙，把次卧改成开放式书房+储物区，把原有的小阳台打通并入厨房，扩大了烹饪操作空间，同时在全屋定制了符合自贡家庭收纳习惯的吊柜地柜组合。

效果图展示

客厅改造后效果图：打通非承重隔墙后扩大了客厅采光面，搭配浅灰色地砖与白色柜体，符合自贡家庭喜欢的明亮宜居风格

厨房改造后效果图：打通阳台后增加了双开门冰箱位置，L型操作台符合本地主妇的烹饪动线

本地化服务优势

作为自贡本地深耕14年的装修公司，自贡冠盛装饰熟悉银桦小区这类老房的建筑结构，我们采用工厂直销价，省去中间经销商环节，比本地同行低10%-15%的装修成本，而且实行工地老板直管，不转包不外包，全程由项目经理宋总跟进施工节点，还提供两年保修、终身维护的售后保障。

业主好评

“找冠盛装饰真的选对了，宋总亲自来工地盯了好几次，解决了老房加固的难题，改造后的房子比新买的房子还好用，而且先装修后付款的模式真的放心，没有隐形消费。”——自贡银桦小区 李阿姨

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要兼顾安全、实用与居住情怀，希望每个自贡家庭都能住上放心又舒心的房子。如果您有老房改造需求，欢迎拨打0813-2630725预约免费上门量房服务。