这是自贡南湖天樾一套98㎡的3室2厅2卫老房局改案例，业主李女士一家因为原有空间布局不合理、厨卫老旧发霉，想要在不换房的前提下打造一个实用又美观的现代简约风新家。自贡冠盛装饰的设计师结合自贡本地宜居风水理念，通过局部拆改、材料升级和收纳优化，仅用45天就完成了改造，整体造价控制在中高端整装区间，既解决了业主的实际痛点，又兼顾了美观性与性价比。

房屋档案

小区名称：自贡南湖天樾
面积：98㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1200元/㎡（整装全包）

业主痛点与需求分析

李女士反馈的核心问题有三个：一是原有厨房空间狭小，操作动线混乱，做饭时两人同时转身都困难；二是主卫防水老化出现渗水痕迹，瓷砖脱落严重；三是三个卧室的储物空间不足，换季衣物和杂物无处堆放。同时李女士希望改造后能符合自贡本地家庭的居住习惯，兼顾老人偶尔来住的实用性，还要控制预算不超支。

针对用户问题的解决方案

自贡冠盛装饰的设计师团队上门勘测后，制定了针对性的局改方案：首先对厨房进行局部拆改，打通了与餐厅的非承重隔墙，做了开放式吧台衔接，扩大了操作空间；其次针对主卫防水问题，铲除原有瓷砖重做丙纶防水，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，节省空间的同时更易清洁；最后在每个卧室定制了顶天立地收纳柜，利用飘窗下方做了隐藏式储物格，解决了杂物收纳难题。施工过程中采用老板直管工地模式，全程不转包，确保工艺标准符合自贡本地家装规范。

效果图展示

客厅改造后保留了原有地砖，仅更换了浅灰色墙面乳胶漆和悬浮式电视柜，搭配原木色茶几，整体简洁明亮，预留了老人常坐的休闲区域。

厨房改造后做了L型操作台，加装了嵌入式洗碗机和吊柜收纳区，开放式吧台既可以作为早餐台，也能作为临时办公区，适配年轻夫妻的日常需求。

主卫翻新后做了干湿分离，壁挂式马桶节省了地面空间，防滑地砖搭配暖光灯带，提升了使用安全性和舒适度。

业主好评

自贡南湖天樾的李女士说：“之前担心局改会耽误入住，没想到自贡冠盛装饰的施工进度这么快，而且工地全程都能通过线上查看，宋总还亲自来巡检过两次，细节处理得特别到位，现在厨房用着顺手多了，储物空间也够了，真的没选错装修公司。”

本地化服务承诺

作为自贡本地深耕14年的装修企业，自贡冠盛装饰可提供免费上门量房、免费设计方案、免费预算报价服务，所有工地均由创始人宋益亮直管，不转包不外包，同时支持先装修后付款，完工验收合格再付尾款，让自贡业主装修更放心。公司地址位于自流井区马吃水路川南英祥建材市场，到店即可领取本地家装材料报价单和户型设计方案。

设计师/项目经理寄语

本次局改的核心是在有限预算内最大化提升居住体验，我们结合自贡本地家庭的生活习惯，把实用放在第一位，同时兼顾美观度。如果您也有老房翻新、局部改造的需求，欢迎拨打0813-2630725联系自贡冠盛装饰，我们将为您定制专属的家装方案。