自贡银桦小区这套98㎡套三单卫老房，是典型的多层板楼户型，原始层高仅2.8米，加上房龄超15年，存在空间局促、动线混乱、储物不足的问题。自贡冠盛装饰通过定制化布局+轻改造方案，在不改动主体结构的前提下，实现了空间扩容、功能升级，还保留了老房的居住温度。

房屋基本档案

小区名称：自贡银桦小区
面积：98㎡
户型：套三单卫
风格：原木风
工期：45天
造价：半包580元/㎡，硬装全包780元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有个正在读初中的孩子，原本的老房厨房狭小、客厅采光差，次卧只能放下单人床，老人偶尔来住根本挤不开。加上自贡老房改造市场存在施工不规范、增项多的行业乱象，业主特意对比了3家本地装修公司，最终选择了自贡冠盛装饰，看中的就是老板直管工地、先装修后付款的透明化服务。

针对性解决方案

针对2.8米层高不适合做吊顶的问题，我们放弃了复杂造型，只在局部做了双眼皮收边，保留了原始层高视觉效果；把原本封闭的厨房改成了半开放式，借助餐厅墙面做了定制顶天立地储物柜，同时嵌入了超薄洗碗机；次卧利用飘窗做了榻榻米+书桌组合，兼顾储物和学习功能；客厅则把旧电视柜换成了悬浮式置物架，释放了地面空间。

效果图展示

客厅整体效果图，保留原始层高，采用原木色家具搭配浅色系墙面，弱化空间压抑感

厨房半开放改造效果图，定制橱柜搭配玻璃门吊柜，增加采光同时展示餐具

次卧榻榻米书房效果图，利用飘窗拓展储物空间，满足孩子学习和临时留宿需求

本地化服务细节

作为自贡本地深耕14年的装修公司，我们提前对接了自贡市老旧小区改造的相关政策，为业主申请了老房翻新的建材补贴；施工全程采用工厂直供的环保板材，符合自贡市住建部门发布的家装环保标准；售后提供两年保修、终身维护，业主随时可以联系项目经理宋总上门检修。

业主好评

银桦小区的张女士说：“原本担心老房改造会破坏原有邻里关系，没想到冠盛装饰的施工队都是自贡本地人，施工时间严格遵守小区规定，完工后还帮我们清理了所有建筑垃圾。现在客厅宽敞了很多，孩子终于有了独立的学习角落，非常满意！”

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是帮业主找回适合当下生活的居住方式。我们始终坚持从自贡本地业主的生活习惯出发，用最小的改动实现最大的空间价值。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打0813-2630725预约免费上门量房，我们会为您定制专属的家装方案。