这套自贡蓝鹰花园的120㎡套三双卫老房，我们通过重新梳理动线、优化空间利用率，解决了原户型厨房狭小、卫生间干湿不分、储物不足的痛点，最终落地了兼顾实用与美观的现代简约风格改造方案，全程由自贡冠盛装饰老板直管工地，保障施工质量。

自贡市冠盛装饰工程有限责任公司图片

房屋基本档案

小区名称：自贡蓝鹰花园
面积：120㎡
户型：套三双卫
风格：现代简约
工期：58天
造价：半包580元/㎡，硬装全包820元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有老人偶尔同住，原户型的问题很典型：厨房只能容一人转身，洗菜炒菜动线混乱；公卫没有做干湿分离，早晚洗漱抢用；次卧储物空间不足，换季衣物无处安放；而且业主希望改造后能符合自贡本地宜居风水习惯，同时控制装修预算，不想为不必要的设计买单。

改造解决方案

我们团队结合自贡本地老房改造的常见问题，给出了针对性方案：一是打通厨房与阳台的非承重墙体，扩大操作台面，将洗菜、备菜、炒菜动线调整为一字型流畅布局；二是公卫做干湿分离，把洗手台外置到过道区域，解决早晚洗漱冲突；三是定制顶天立地储物柜，利用次卧边角空间增加储物量；同时融入了本地宜居风水理念，调整了沙发朝向与入户玄关的遮挡设计。

效果图展示

客厅改造效果图：保留原有的方正客厅格局，将电视背景墙做了悬浮收纳设计，兼顾美观与储物，沙发朝向避开入户门直冲，符合本地宜居风水习惯

厨房改造效果图：打通阳台后扩大了操作空间，定制了L型橱柜，预留了嵌入式家电位置，动线流畅不拥挤

公卫改造效果图：洗手台外置到过道，内部做了干湿分离隔断，解决了早晚洗漱抢用的问题

本地服务与施工保障

作为自贡本地深耕14年的装修公司，自贡冠盛装饰坚持工地不转包、老板直管工地，所有施工团队都是持证上岗的本地工人，材料全部采用工厂直供价，比市场价低15%左右。本次改造采用先装修后付款模式，业主满意再结账，完工后提供两年保修、终身维护服务，符合自贡市诚信商家的服务标准。

业主好评

蓝鹰花园的李女士说：“之前找了好几家装修公司，要么报价虚高要么施工拖沓，冠盛装饰宋总亲自盯工地，每天都会发施工进度给我，改造后的厨房好用多了，老人住起来也方便，完全符合我们的预期。”

设计师与项目经理寄语

本次改造的设计师表示：“老房改造的核心不是堆砌风格，而是解决业主的实际生活痛点，结合自贡本地的居住习惯调整空间布局，才能让房子真正适配业主的生活。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系自贡冠盛装饰，免费上门量房做方案。”

咨询电话：0813-2630725，地址：四川省自贡市自流井区马吃水路103号川南英祥建材市场1-B栋13-14铺