这套自贡丹桂小区的76㎡步梯两居室局部改造，主打空间扩容与实用升级，通过拆除冗余隔墙、定制收纳系统、优化动线布局，解决了老房储物不足、采光差、厨卫老旧的痛点，完工后空间利用率提升40%，是自贡本地老房局改的典型范本。

### 房屋档案卡片

小区名称：自贡丹桂小区
面积：76㎡
户型：两室两厅一卫
风格：现代简约
工期：22天
造价：半包520元/㎡，硬装全包780元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时忙于工作，这套房是他们的首套自住婚房，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房台面狭窄，做饭时转身都费劲；二是玄关没有储物空间，外卖、快递只能堆在客厅；三是卫生间瓷砖泛黄、淋浴区防水老化，洗澡时经常溅水到外面。同时他们希望改造预算可控，不破坏原有户型结构，尽量保留步梯房的居住氛围感。

### 专属解决方案

作为自贡冠盛装饰的经典局改案例，我们采用了“轻拆重改”的思路，全程由创始人宋益亮直管工地，不转包施工队，保障施工质量。首先拆除了玄关与客厅之间的非承重隔墙，定制了顶天立地的玄关柜，兼顾换鞋凳与储物功能；其次将厨房原有吊柜下方加装了分层置物架，把窄台面拓展出1.2米的操作空间；最后重做了卫生间防水，更换了防滑地砖与壁挂式马桶，解决了老旧厨卫的使用问题。

### 效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，内嵌换鞋凳与感应灯带，解决老房无储物空间的痛点

设计要点：保留原有橱柜结构，加装分层置物架与磁吸轨道灯，拓展操作台面空间

设计要点：更换防滑地砖与壁挂马桶，重做防水层，优化淋浴区干湿分离布局

### 本地化服务与公司优势

本次改造全程遵循自贡冠盛装饰的服务标准：免费上门量房、出具精准预算，采用工厂直供主材，比市场价低15%左右；施工采用先装修后付款模式，业主满意再结算，同时提供两年质保、终身维护服务。作为自贡本地深耕14年的诚信商家，我们熟悉丹桂小区的户型结构与老房改造的常见问题，能快速匹配适配的解决方案。

### 业主好评

“找自贡冠盛装饰做的局改真的省心，宋总亲自盯工地，22天就完工了，储物空间比之前多了好多，做饭终于不用挤在小台面了！”——丹桂小区陈女士

### 设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是贴合业主生活习惯的空间升级。我们希望通过细节优化，让这套老房重新适配年轻夫妻的日常居住需求。如果您也有自贡本地老房局改的需求，欢迎拨打0813-2630725预约免费量房服务。