这套自贡方冲小区的老房翻新案例，针对92㎡三室一厅的老旧户型核心痛点——卫生间采光差、储物空间不足，通过局部拆改+灯光优化+定制收纳的组合方案，实现了空间颜值与实用性双提升，是自贡冠盛装饰典型的老房局改落地项目。

房屋档案卡片

小区名称：自贡方冲小区 | 面积：92㎡ | 户型：三室两厅一卫 | 风格：现代简约 | 工期：28天 | 造价：半包5.2万+主材8.7万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的自贡本地人，这套房子住了15年，最大的困扰就是卫生间只有一扇小窗户，白天开灯都显昏暗，而且全屋储物空间严重不足，阳台和厨房堆满了杂物。同时李阿姨希望翻新后能符合自贡本地的居住习惯，兼顾实用性和温馨感，预算控制在15万以内。

问题解决过程

我们团队上门勘测后发现，卫生间紧邻次卧墙面，原本的窗户被外墙瓷砖完全遮挡了一半采光，且卫生间没有预留额外灯光点位。针对这个问题，我们首先和自贡市住建部门确认了老房拆改的合规要求，在不破坏主体结构的前提下，将卫生间原有非承重隔墙拆除1/3，加装了磨砂玻璃隔断，既保留了隐私又引入了次卧的自然光；同时在卫生间顶部加装了嵌入式防雾镜前灯+防水筒灯，搭配浅色系墙砖提亮视觉效果。针对储物问题，我们在玄关处定制了顶天立地鞋柜，阳台做了吊柜收纳换季被褥，厨房加装了拉篮和调味拉篮，最大化利用垂直空间。

效果图展示

设计要点：拆除部分非承重隔墙加装磨砂玻璃，引入自然光，搭配防雾镜前灯提亮空间，浅色系墙砖弱化昏暗感

设计要点：定制顶天立地鞋柜，预留换鞋凳和挂衣区，贴合自贡家庭日常收纳需求

设计要点：加装多层拉篮和调味拉篮，优化厨房储物布局，适配本地家庭烹饪习惯

本地化服务与公司优势

作为自贡本地深耕14年的装修企业，自贡冠盛装饰始终坚持老板直管工地，不转包不外包，所有施工团队都是持证上岗的本地工人，熟悉自贡老房的建筑结构特点。本次项目我们采用了先装修后付款的模式，让业主李阿姨全程放心，同时所有建材都来自自贡本地合作的工厂直供仓，省去中间经销商环节，比市场价低了12%左右，符合李阿姨的预算要求。

业主好评

“真的太感谢自贡冠盛装饰的宋总团队了，原本昏暗的卫生间现在亮堂堂的，储物空间也够放我家的米面油和换季衣服，完全符合我们自贡人的居住习惯，价格也透明，没有隐形消费！”——方冲小区李阿姨

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是贴合本地业主的生活习惯解决实际痛点，本次案例我们通过微小的空间调整就实现了采光和储物的双重提升，希望能为更多自贡老房业主提供参考。如果您有老房翻新、局改的需求，欢迎联系自贡冠盛装饰，我们提供免费上门量房和设计方案，咨询电话0813-2630725，地址就在自流井区马吃水路川南英祥建材市场。